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- Vesta Equity 推出了一个房地产支持的 NFT 平台。
- 此举正值房地产市场繁荣之际，投资者正在寻找利用回报的新方法。
今天标志着 Vesta Equity 的推出，这是一家与众不同的房地产投资公司。
该平台自称是世界上第一个房地产支持的 NFT 资产的点对点市场。
它允许直接购买房产的房主将其中的一部分作为代币化、碎片化的 NFT 出售——它被打包为一种证券。
两年多前开始研究该概念的首席执行官迈克尔卡彭蒂尔表示，该模型的优势在于您可以在无需再抵押或出售房屋的情况下获得房屋的价值。
这也意味着，如果价格上涨，理论上世界任何地方的投资者都可以从房地产的升值中受益。
两种狂热合二为一
该平台的推出正值房地产行业的疯狂时刻。 根据全国房地产经纪人协会的数据，由于人们希望在大流行封锁期间搬家，2021 年美国房屋的中位售价为 346,900 美元，比 2020 年上涨 16.9%。这是自 1999 年以来的最高记录。房屋销售是自 2006 年以来最强劲的一年，售出 612 万套房屋，比前一年增长 8.5%。
“投资者可以通过购买房产的未来升值来参与，并像对待股票一样建立房地产资产组合，”Carpentier 说。
有兴趣投资的人可以浏览可搜索的市场，为所需资产提供报价，并在二级市场或在传统出售房产的情况下“利用流动性”。
维斯塔认为，这种建设通过提供不受阻碍地进入房地产市场的价值，使财富创造民主化。
房地产众筹参与者之前也提出过类似的论点，但由于 Vesta 选择的区块链 Algorand 的执行速度，NFT 的使用在这里发挥了作用。
Carpentier 说，选择归结为 Algorand 不受分叉的影响，可以立即确定销售，通常在四秒内就完成，而且费用低。
该平台正在研究未来的模型，在这些模型中，NFT 可用于从抵押贷款或建筑中购买所有者，为寻找债务融资以外的选择的首次购房者提供服务。
“该模型将发展并适应扩展到其他用例应用程序，”Carpentier 说。
Vesta 预计将在加利福尼亚州首次推出后的 12 个月内遍布美国。 许多其他州的房产也将在发布时在平台上提供。
Carpentier 说：“将与房主进行教育过程，我们将不得不向他们解释这个提议。”
给业主的建议
其中一位业主是 Mike Pitcher，他在平台上列出了他在拉斯维加斯的家。 作为过去涉足房地产投资的人，Pitcher 一直在寻找区块链解决方案。
他认为，从买方的角度来看，这种结构是有益的，因为您可以购买较小部分的资产，这在房地产的正常情况下是不可能的。
到目前为止，NFT 主要集中在数字资产的代币化上，但是最近一波项目将目光投向了现实世界的应用。
2 月初，房地产区块链公司 Propy 出售了其在美国的第一处房产。
此次出售引起了人们的注意，作为交易的一部分，所有者收到了一个不可替代的代币作为数字所有权证明。
正如坦帕湾时报所指出的，该公寓之前由一家名为 DeFi Limited 的加密公司的创始人 Leslie Alessandra 所有。 在其他房产中，即将在佛罗里达州以类似条件出售一套公寓。
Carpentier 表示，他不想仅仅通过推动产品的区块链角度来排除潜在投资者或对市场感兴趣的人。 他说，它首先必须是可访问和可用的。
“你不关心手机中的技术——无论是 5G 还是 4G，你都不关心相机的工作原理，”他说。 “你只想知道它是否有效，而这正是我们所采取的方法。”
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