クイックテイク
- Vesta Equityは、不動産に裏打ちされたNFTプラットフォームを立ち上げました。
- この動きは住宅市場のブームの真っ只中にあり、投資家はリターンを活用するための新しい方法を模索しています。
本日、ひねりを加えた不動産投資会社であるベスタエクイティの立ち上げを記念します。
このプラットフォームは、不動産に裏打ちされたNFT資産の世界初のピアツーピア市場であると自負しています。
これにより、不動産を完全に購入した住宅所有者は、その一部をトークン化され、細分化されたNFTとして売却することができます。これはセキュリティとしてパッケージ化されています。
2年ちょっと前にこのコンセプトに取り組み始めたCEOのMichaelCarpentier氏は、このモデルの利点は、住宅を借り換えたり売却したりすることなく、家の価値にアクセスできることだと述べています。
これはまた、価格が上昇した場合、世界中の投資家が不動産の価値を評価することで理論的に利益を得ることができることを意味します。
1つに2つの狂乱
プラットフォームの立ち上げは、不動産セクターで熱狂的な瞬間を迎えています。 全米不動産業者協会によると、パンデミックの封鎖の中で人々が移動しようとしたため、2021年の米国住宅の住宅販売価格の中央値は2020年から16.9％上昇して346,900ドルでした。これは1999年に遡る過去最高でした。住宅販売2006年以来最強の年であり、販売された住宅は612万戸で、前年比8.5％増加しました。
「投資家は、不動産の将来の評価に購入することで参加でき、株式の場合と同じように不動産資産のポートフォリオを構築できます」とCarpentier氏は言います。
投資に関心のある人は、検索可能な市場を閲覧し、希望する資産を提供し、流通市場で、または従来の不動産売却の場合に「流動性を活用」することができます。
ベスタは、この建設は、不動産市場に閉じ込められた価値への妨げのないアクセスを提供することによって、富の創造を民主化すると主張しています。
不動産のクラウドファンディングプレーヤーによって以前にも同様の議論がなされてきましたが、Vestaが選択したブロックチェーンであるAlgorandでの実行速度が速いため、ここではNFTの使用が有効になっています。
カーペンティエ氏によると、選択はアルゴランドがフォークの影響を受けず、通常4秒以内にクリアされ、低料金で販売が即座に確定するという事実に帰着したとのことです。
このプラットフォームは、債務融資以外のオプションを探している初めての購入者のために、NFTを使用して住宅ローンや建設から所有者を購入できる将来のモデルを検討しています。
「モデルは進化し、他のユースケースアプリケーションへのスケールアップに適応します」とCarpentier氏は述べています。
Vestaは、カリフォルニアでの最初の発売後、12か月以内に米国全体に広がると予想しています。 他の多くの州のプロパティも、起動時にプラットフォームで利用できるようになります。
「住宅所有者との教育プロセスがあり、そこで私たちは彼らに提案を説明しなければなりません」とカーペンティエは言いました。
所有者への提案
プラットフォームに彼のラスベガスの家をリストしたそのような不動産所有者の1人はマイクピッチャーです。 過去に不動産投資に手を出したことがある人として、ピッチャーはブロックチェーンソリューションを探していました。
彼は、購入者の観点から、この構造は資産のより小さな部分を購入できるので有益であると主張します。これは、不動産の通常の状況では不可能です。
これまでのところ、NFTは主にデジタル資産のトークン化に重点を置いてきましたが、最近のプロジェクトの波は実際のアプリケーションに目を向けています。
2月の初め、不動産ブロックチェーン会社のPropyは、米国で最初の不動産を売却しました。
この売却は、取引の一環として、所有者がデジタル所有権の証明として代替不可能なトークンを受け取るという事実に注目を集めました。
タンパベイタイムズが指摘したように、コンドミニアムは以前、DeFiLimitedと呼ばれる暗号会社の創設者であるレスリーアレッサンドラによって所有されていました。 他の物件の中でも、同様の条件下でフロリダでコンドミニアムの売却が予定されています。
カーペンティエ氏は、製品のブロックチェーンの角度を押し上げるだけで、潜在的な投資家や市場に関心のある人々を排除したくないと述べています。 それは最初にアクセス可能で使用可能でなければならない、と彼は言った。
「電話のテクノロジーは気にしません。5Gでも4Gでも、カメラの動作は気にしません」と彼は言います。 「あなたはそれが機能することを知りたいだけです、そしてそれはまさに私たちが取ったアプローチです。」
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