Hızlı Al
- Bir NFT tarafından desteklenen 650 bin dolara satılan mülkün sahibi Leslie Alessandra, avukat ücretleri hariç mülkü listelemek için 15 bin dolardan fazla harcadı.
- DeFi Unlimited'ın kurucusu Alessandra, gayrimenkul odaklı bir blockchain girişimi olan Propy ile "konsepti kanıtlamak" için çalıştığını söylüyor.
Yukarıdaki resim: Florida mülkü geçen ay NFT'ye bağlı bir işlemle satıldı.
Geçen ay The Block, Florida'da bir emlak blok zinciri şirketi olan Propy aracılığıyla satılan bir evin satışını kapsadı. Ev, 650.000 dolardan fazla para kazandı ve satışı ve hak sahibini doğrulayan bir NFT'ye bağlandı.
Blok, satış ve ilgili süreç hakkında daha fazla bilgi edinmek için mülkün satıcısı Leslie Alessandra ile görüştü.
Röportaj, netlik ve uzunluk için düzenlenmiştir.
Anushree Dave:NFT tarafından desteklenen bir mülkü satmanıza ne sebep oldu? Neden şimdi hepimizin yaptığı normal eski okul yolunu satmıyorsunuz?
Leslie Alessandra:Yani ben bir emlak yatırımcısıyım. Birkaç yıldır gayrimenkule uzun vadeli bekletmeler ve düzeltmeler ile yatırım yapıyorum. Ve sonra birkaç yıl önce, kripto tavşan deliğine düştüm ve kripto ve blok zinciri teknolojisi hakkında öğrenmeye doyamadım. Öyle ki, kuzenim ve ben, geleneksel işletmelerin blok zincirine geçmesine yardımcı olan bir kripto şirketi olan DeFi Limitsiz'i açtık. Bu yüzden, küçük işletmelerin ödemeler için kripto para birimini kabul etmeye başlamasına veya pazarlama için NFT'yi kullanmasına yardımcı olmaya çalışan küçük bir kripto şirketi olarak yola çıktık.
Ve fark ettiğimiz şey, ortalama bir kişinin kripto ve blok zinciri ve blok zincirinin faydaları hakkındaki bilgi tabanında gerçek bir boşluk olduğuydu. Ve böylece, çoğu insanın NFT'leri düşündüklerinde, milyonlarca dolara satılan sanat eseri Beeple'ın satışını düşündüklerini fark ediyoruz. Ancak teknolojinin pratik kullanımını anlamadılar. Kuzenimle konuşuyordum ve dedim ki, neden bu mülkü NFT olarak satmayı düşünmüyoruz? Ve bu şekilde insanlara gayrimenkul konusunda pratik bir örnek gösterebiliriz çünkü herkes hayatının bir noktasında ya bir parça mülk alacak ya da satacaktır.
AD:Platformlarını kullanmak için Propy ile nasıl iletişime geçtiniz?
Los Angeles:Bu yüzden kendimiz yapacaktık. Ama sonra [Propy CEO] Natalia ile tanıştığımız Bitcoin Konferansına gittik. Zaten kurulmuş bir müzayede platformunun olduğundan bahsetmişti. Bu yüzden onunla ortak olmaya karar verdik.
AD:Sana neye mal oldu?
Los Angeles:Evet, dürüst olmak gerekirse, benim için nispeten pahalıydı çünkü Propy bunu Amerika Birleşik Devletleri'nde ilk kez gerçekten yapıyor. Bir şeyi ilk yapan siz olduğunuzda, bir nevi onları çözmeye çalışana kadar sorunların ne olacağını gerçekten bilemezsiniz. Propy'ye ödediğim ücretler – ve bunlar diğer ücretlerden ayrıdır – NFT'yi basmaları için 3.700 dolar ödedim. Onu basacaktık ama zaten bir basım platformu vardı ve biz de onlarla ortak olmaya karar verdiğimizde onların platformunu kullanmaya karar vermiştik. Yani, 3700 dolara basmışlar, bunun gibi bir şey.
AD:Bu sabit bir oran mı yoksa evinizin maliyeti gibi bir şeye mi dayanıyordu?
Los Angeles:Sanırım bu sabit bir orandı. Ve sonra mülkü pazarlamaları için 5.000 dolarlık bir pazarlama ücreti vardı. Sonra bana satış fiyatının %1'ini yapacaklarını söylediler, ancak sonlara doğru ofise gitmek üzereyken bunu değiştirdiler ve sadece taşıma için 6.000 $ sabit ücret olacağını söylediler. tüm açık artırma süreci.
AD:Yani mülkü listelemek ve pazarlamak toplam 14.700 dolara mı mal oldu?
Los Angeles:Ben de karar verdim, çünkü kendimi gerçekten korumak istedim ve kendimi herhangi bir yasal soruna sokmadığımdan emin oldum, süreç boyunca beni de temsil etmesi için bir emlak avukatı tuttum. Ben de kendi cebimden ödedim… O zamanki emlakçım Amy, bu mülkü bulan kişi olduğu için, müzayededen geçsek de geçmesek de komisyon vereceğimi söyledim. . Yani, o komisyonu da kârımdan ödedim. Yani bu da ek bir masraftı.
AD:Tüm bu masrafı göz önünde bulundurarak, bunu tekrar yapar mıydınız? Bir NFT tarafından desteklenen evinizi satmaya değer miydi?
Los Angeles:bağlı olduğunu söyleyebilirim. Bunu yaptım çünkü konsepti kanıtlamak istedim, çok fazla belirsizlik olduğunu bilerek rahattım ve nasıl sonuçlanacağından emin değildik. Numaralarımı biliyordum.
AD:Bu yöntemi arkadaşlarınıza tavsiye eder misiniz? Yoksa mülklerini şimdi yaptığımız gibi listelemeliler mi?
Los Angeles:Sistem hala hantal, bu tıpkı internet aşamalarının en başındaki gibi, oyunun bu aşamasında NFT olarak bir mülkün satışı veya satın alınması konusunda ilerlemek için doğru aday olmanız gerektiğini düşünüyorum. Bundan beş yıl sonra olacağı yer orası değil. Ama şu anda bulunduğumuz yer, hala tıknaz. Ve bunu yapacaksanız, o gelişim sürecinin bir parçası olmak istediğiniz için yapıyorsunuz.
AD:Mülkünüzü satın alan kişi onu kriptoyla mı yoksa dolarla mı satın aldı?
Los Angeles:Kripto para birimi Ethereum ile oldu.
AD:Bunu tasfiye ettin mi? Fiyat dalgalanırsa, çok şey kaybetmez miydiniz?
Los Angeles:Oh, evet, bunu yaşıyorum…Hala nakde çevirmedim ve nakde çevirmediğim için önemli miktarda para kaybettim. Bu nedenle, gayrimenkul işlemleri için stabilcoin kullanımı hakkında çok fazla konuşma var ve bu muhtemelen en azından önümüzdeki birkaç yıl için faydalı olacaktır. Çünkü bu şekilde, en azından satış fiyatı ve her türlü stand, süreç boyunca oldukça sabit kalır. Benim için öyle değil.
AD:Peki ne kadar kazandınız veya kaybettiniz?
Los Angeles:Satıldığı günden sonraki güne kadar 30.000 dolar kazandım. Ve her şeyden yorulduğum için tasfiye etmedim. Ve sonra ertesi gün… Rusya ile olan şeyler haberlerde çıktı ve kripto düştü. 60.000 dolar ya da onun gibi bir şey kaybettim. İşte bu yüzden bunun kalpsizler için olmadığını söylüyorum. Ve henüz bitmiş bir üründe değiliz.
Ama oraya geliyoruz. Bir nevi Vahşi Batı'dayız.
blok kripto
