Alors que l'utilisation des crypto-monnaies gagne en popularité, un nombre croissant de personnes ont recours aux actifs numériques pour acquérir et vendre des biens immobiliers.
Il a été signalé le 5 mai qu'une propriété à Braga, au Portugal, avait été vendue exclusivement sur la base de Bitcoin (BTC), sans aucune conversion en euros. Avec cet accord, le secteur immobilier aura connu une première du genre.
L'appartement T3 au Portugal a été acquis pour trois Bitcoins, ce qui équivaut à environ 110 mille euros. Les témoins de la signature de l'acte de propriété de l'immeuble étaient des représentants de l'entreprise immobilière Zome, du cabinet d'avocats Antas da Cunha Ecija, du président des notaires et d'autres partenaires de Crypto Valley Suisse.
Zome a annoncé le développement dans un article sur Facebook, soulignant que l'entreprise est "en première ligne" en ce qui concerne la technologie Web3 et l'adoption de la crypto-monnaie :
"Cet acte représente une étape historique, le transfert d'un bien numérique vers un bien physique - une maison - sans aucune conversion en euros. Nous croyons qu'un nouveau monde d'affaires possibles dans l'immobilier s'ouvre aujourd'hui !
Le directeur de la technologie de Zome, Carlos Santos, estime que l'accord offrirait à l'entreprise de nouvelles opportunités. Selon Nuno da Silva Vieira, avocat d'Antas da Cunha Ecija, l'accord a le potentiel d'être une "grande opportunité de croissance et de création de valeur" au Portugal.
D'autres initiatives liées au Web3 sont en cours de création par Zome et seront présentées "très bientôt", selon la conclusion du blog de l'entreprise.
Jusqu'au mois dernier, l'achat de biens immobiliers avec des crypto-monnaies obligeait l'acheteur à convertir d'abord ses avoirs en crypto-monnaies en euros. Depuis lors, cependant, l'Ordre des notaires du Portugal a élaboré des directives explicites pour la formation d'actes pour les transactions immobilières qui sont entièrement réalisées via des actifs numériques.
Une comparaison des valeurs cryptographiques entre le moment où l'acte a été enregistré et celui où le contrat à ordre a été signé, ainsi qu'entre les dates des deux documents, serait nécessaire pour évaluer si la transaction était légale ou non si elle valait plus de 200 000 euros.
